本项目地块位于南京市江北新区生物医药谷研发区内，东临规划道路，北临规划道路，南临永新路，西临星火北路，规划用地面积14259.69m*。该地块规划用地性质为商办混合用地，1.01≤容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%,建筑高度≤35米。项目总建筑面积约57785m，地上建筑面积约34016m，地下建筑面积约23643m，主要功能为商业办公和酒店式公寓。该项目规划设计方案各项指标符合规划法规规范要求。